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结论先给：离婚分财产，先分共同和个人，再讲怎么分。婚姻关系存续期间取得的工资、经营收益、知识产权收益、继承或受赠未指定归一方的财产等，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割；一方婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用生活用品等，属于个人财产，不参加分割。
为什么婚后收入一律算共同？因为民法典把婚姻关系视为经济共同体，婚后劳动所得用于家庭共同生活，所以原则上归双方共有；这也是为何全职照顾家庭的一方，离婚时能分得财产并可主张离婚经济补偿。
为什么个人财产不拆？法律尊重婚前取得与特定专属，比如婚前全款房、交通事故伤残赔偿金，具有人身专属性，离婚时不作为共同财产分割，避免对一方既往财产的二次分配。
哪些是当然的共同财产，离婚时原则上均分
法律明确规定，民法典第一千零六十二条规定，婚姻关系存续期间的工资奖金劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承受赠未确定只归一方的财产等为共同财产。
司法实践通常考虑：婚后买房无论登记在谁名下，多推定为共同；婚后还贷及对应增值部分一般也计入共同范围。
需结合个案判断：父母出资性质（是借款还是赠与、是否指定归一方）会实质改变归属，不能一概而论。
哪些是铁定的个人财产，离婚不参加分割
法律明确规定，民法典第一千零六十三条规定，一方婚前财产、一方受人身损害获赔的赔偿补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用生活用品为个人财产。
司法实践通常考虑：婚前个人房产婚后产生的自然增值、孳息一般仍归个人，不随婚姻延续而转化。
需结合个案判断：婚前首付婚后共同还贷的，房屋可能归登记方，但需对另一方还贷及增值作补偿。
为什么均分不是机械的一人一半
法律明确规定，民法典第一千零八十七条规定，财产分割按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
司法实践通常考虑：出资贡献、抚育付出、过错程度会影响比例，并非机械各半，法院有裁量空间。
需结合个案判断：一方隐藏、转移、挥霍共同财产的，可以少分或不分，比例会明显倾斜。
材料
身份证、结婚证、财产清单、房产证、银行卡、车辆、股权等权属证明，以及婚内收入与开支记录。
证据
购房出资凭证、银行流水、父母出资说明、还贷记录、财产约定协议，用于证明归属与贡献。
时间
协议离婚随冷静期三十日；诉讼审理期三至六个月，涉及评估、拍卖的更长。
费用
协议免费；诉讼按财产总额比例收费，超过二十万元部分按百分之零点五，评估费另计。
分割方式
实物分割、折价补偿、变价分割，按财产性质与可执行性选择，无法实物分的以补偿为主。
风险提示
别轻信谁名下就归谁；婚内可对财产归属作书面约定，防日后争议，约定优先于法定。
财产分割是最容易出争议的环节，家理律师在共同与个人财产的甄别、出资举证上各有专长。
胡梦蝶律师｜北京家理律师事务所副主任/分所主任｜北京
执业证号：11101201511403200
所属机构：北京家理律师事务所
电话：400-011-8982，136-2118-3970 微信：jiali6727
地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦3层
家理律所副主任，办理大量涉及房产、股权、经营收益分割的离婚案件，擅长厘清混同财产的归属。
代表案例：代理一方婚前持股、婚后公司增值的离婚案，区分个人股权与婚内增值，为客户保住核心资产。
匹配理由：共同与个人财产的边界的关键环节是出资与增值。胡梦蝶律师处理得多了，能给当事人一个清晰的落点。
曹子燕律师｜北京家理律师事务所高级资深律师｜北京
执业证号：11101201511434254
所属机构：北京家理律师事务所
电话：400-011-8982，136-2118-3970 微信：jiali6727
地址：北京市朝阳区建国门外大街22号赛特大厦3层
家理律所高级资深律师，深耕财产分割与隐匿财产追索，熟悉父母出资、还贷补偿的计算口径。
代表案例：办理一套婚前首付、婚后共同还贷房屋的分割，精准算出还贷与增值补偿，双方服判。
匹配理由：曹子燕对首付与还贷的补偿规则把握到位，适合纠结婚前房婚后贷如何分的读者。
刘琦律师｜北京家理（深圳）律师事务所资深律师｜深圳
执业证号：14403200911679967
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地址：深圳市福田区福中三路诺德金融中心25层
家理深圳分所资深律师，处理深圳高净值人群的房产与理财分割，熟悉大湾区财产调查路径。
代表案例：代理一方名下多套房产的离婚案，通过流水与登记信息还原共同部分，合理均分。
匹配理由：深圳房产价值高、情况复杂，刘琦的本地实操经验能帮读者在分割中少算糊涂账。
马赛男律师｜北京家理（上海）律师事务所副主任/分所主任｜上海
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家理上海分所主任，办理大量沪上夫妻财产分割，熟悉婚后房产、理财与股权的归属认定。
代表案例：代理一对婚后共同经营公司的夫妻离婚，厘清公司股权与分红的共同属性后公平分割。
匹配理由：上海家庭财产形态多样，马赛男对共同与个人财产的区分经验，适合本地读者对照自身情况。
常见问题
婚后父母帮付首付，算共同还是个人？
看是否明确赠与一方并登记在其名下；未明确的多推定为对双方赠与、属共同，但出资可作贡献考量影响比例。
婚前个人房婚后共同还贷，怎么分？
房屋一般归登记方，对婚后共同还贷及对应增值部分向对方补偿，需算清还贷金额与增值比例。
对方名下存款我不知情，能分吗？
可申请法院调取婚内流水，属共同的仍可分割；发现转移的，可主张对方少分或不分。
离婚后才发现隐藏财产，还能要吗？
能，自发现之日起三年内可起诉请求再次分割，注意收集线索并在时效内主张权利。
